Je bent zeker van een vast budget

Je maakte het misschien al mee: projecten op klassieke wijze (met aannemer en architect) resulteren vaak in flinke meerkosten die je winstmarge onder druk zetten. Daarom vertrekt co-bouwheerschap van een gedetailleerde resultaatsverbintenis op basis van een prestatiebestek dat de totaalprijs bevat. Je kent dus vanaf de start van de uitvoering alle uitgaven, gegarandeerd door heldere forfaitaire afspraken. Komen er nadien nog kosten bovenop? Dan neemt D+A Project die als co-bouwheer voor zijn rekening.

Je krijgt heldere afspraken

Onze dienstverlening als co-bouwheer is tweeledig:

• projectcoördinatie: de prijs is vergelijkbaar met wat je architect of externe coördinator zou vragen, én ligt op voorhand forfaitair vast. We begeleiden het volledige proces via BIM voor een feilloze en efficiënte coördinatie.
• risicodekking: je betaalt een vast percentage voor onvoorziene kosten. In ruil neemt de co-bouwheer alle risico’s en budgetoverschrijdingen op zich.

Ontwerp en uitvoering zijn naadloos op elkaar afgestemd

De co-bouwheer houdt vanaf de tekenfase rekening met de maakbaarheid van je project. We wisselen voortdurend informatie en kennis uit tussen alle betrokken partijen. 100 procent zekerheid en 0 procent gedoe!

Zelfde voordelen als een bouwteam of algemene aanneming

Ben je gewend om met een bouwteam of algemene aanneming te werken? Weet dan dat je via co-bouwheerschap dezelfde voordelen krijgt. Co-bouwheerschap is als werken met een bouwteam. Het grootste verschil: het project wordt niet geleid door een aannemer, maar een ontwerper/studiebureau. Korter bij de opdrachtgever dus. Bovendien kun je nog altijd de markt consulteren om offertes te vergelijken en scherpe prijzen te onderhandelen. Je plukt ook de vruchten van werken met een gesplitste aanneming.

Je draagt nauwelijks of geen risico’s en verantwoordelijkheden

Co-bouwheerschap is als een bouwverzekering: alle eventuele budgetoverschrijdingen zijn voor rekening van de co-bouwheer. Mooi meegenomen: je sluit maar één contract af, mét resultaatsverbintenis .

Je profiteert van ontzorging en tijdbesparing

Een bouwwerf opvolgen neemt al snel 10 tot 15 uur per week in beslag. Met co-bouwheerschap beslis je zelf welke vergaderingen je wil bijwonen. Je co-bouwheer ontfermt zich over de rest.  Bovendien wordt je project sneller opgeleverd. Want je co-bouwheer jouw volgt je project van start tot finish dagelijks op, coördineert, stuurt bij en hakt knopen door, zonder tijdverlies.