Het DNA-diagram zal tijdens het proces uitgroeien tot een waardevol instrument waar bv. de diverse ontwikkelingsscenario’s zullen aan afgetoetst worden. Zo kan er een onderbouwde afweging gemaakt worden tot een gedragen voorkeursscenario. Binnen de scenarioanalyse werden 3 scenario’s uitgewerkt, waaronder per scenario nog enkele varianten. Met elk scenario wordt gestreefd naar een specifiek uitgangspunt. Het uitgangspunt vormt met andere woorden de basis voor bepaalde ontwerpkeuzes. Het voorkeurscenario leidt tot het inrichtings- en beheerplan die de uitgifte van de percelen moet vereenvoudigen en de randvoorwaarden voor de bouw moet bepalen.

Ruimte voor parkgebouw

Ruimte voor bedrijfsvolumes.

Ruimte voor landschap en natuur.

Het oranje scenario streeft naar een ontwikkeling met het parkgebouw als ultieme ontmoetingsplek.

Het paarse scenario trekt de kaart van kleinschalige economische clusters met als grote troef een goede visibiliteit van op de E40.

Het groene scenario zet in op een optimaal hybridelandschap tussen het bedrijventerrein en de landschappelijke oeverstrook.

Het groene scenario haalt met 86% de hoogste score per thema.

Het landschapspark zal naar ruimtegebruik een groot deel in beslag nemen van de campuszone. Het zal de basis vormen voor de verdere groenontwikkeling binnen de verschillende bouwvelden. Het landschapspark maakt een sterke link met het omliggende landschap. Het is een ruimte ten dienste van de toekomstige gebruikers van de campus waardoor deze dan ook in de toekomst zijn rol zal kunnen uitspelen bij de werking van de campus en daarbuiten.

Het landschapspark wordt gekenmerkt door een afwisseling van open grasvlaktes en ruigere vegetatie aan de randen zoals bloemrijk grasland, heesters en bomen(groepen). Qua groenstructuur wordt er gewerkt met 4 verschillende groentypologieën met elk hun eigen beheer en afgestemd op de verschillende mogelijke gebruiken. Intensief gemaaid gazon ten dienste van kleine evenementen, sportactiviteiten, ontspanning, lig- en picknickweide, … voor de toekomstige gebruikers van de site, het bloeirijk grasland ter afbakening van de intensief beheerde zones en ter verhoging van de biodiversiteit, de struiklaag en de bomenlaag als sterke groenstructuren op 2 lagen..

De beplantingsprincipes worden ook langs de 2 ontsluitingsassen doorgetrokken. Hier zorgen 2 bomenrijen voor een dreef-effect. De verdere aanvulling met heestergroepen, bloemrijk grasland en gemaaide gazonboorden langs de verharding vormen de groene poorten van de campus.

Langsheen de actieve as bevinden zich verschillende verblijfsplekken (‘hotspots’) waar vergaderen, ontmoeten en ontspannen mogelijk is. Deze gemeenschapsvoorzieningen op de campus hebben elk hun eigen karakter. Één is ingericht als natuurpleintje, een ander is ingebed in een densere groenstructuur met een geborgen sfeer, er zijn plekken ingericht als ribune, …. De tribunes zijn allen gericht naar de open groenzone van het landschapspark.

Binnen het project wordt het aandeel materialen beperkt. Hierdoor zal er een eenheid ontstaan in de parkinrichting. Lichte kleuren worden toegepast, rekening houdende met klimaatrobuust ontwerpen. De gebruikte materialen hebben een sterke link met de natuur en zullen een meerwaarde zijn binnen het landschapspark.